ご相談事例

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連帯保証人が居ない、書けない…どうすれば?

2020/9/15  

ご入居者のA様は弊社で管理させていただいている市川市内のアパートに約25年間お住まいの60代男性です。これまで連帯保証人を付けてご入居をされていましたが、賃貸借契約が満期となり、これまで通り更新の覚書 ...

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原状回復費用を請求していた契約者が行方不明に…

2020/9/15  

弊社にて管理させていただいている物件にお住まいのAさんから解約の申し出がありました。 退去立会いをしたところ、少し様子が変です。床やクロスにはヤニ汚れがあり、設備もかなり汚れていて、さらにはエアコン等 ...

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主を亡くし、苔むした車…一体どうすれば?

2020/9/10  

長年、当社に駐車場の管理をお任せいただいているA様。ある日、A様から将来的な相続対策を考え、複数の相続人にうまく相続ができるよう、管理を解約した上で駐車場を売却したいとのご相談が寄せられました。それに ...

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物件に溢れかえった自転車

2020/9/10  

弊社で管理を行っている物件へ日常清掃に伺うと、物件の通路が自転車で溢れかえっている様子を発見しました。本来、駐輪スペースではないのに…なぜこのようなことになってしまっているのか、原因の究明と対策を講じ ...

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入院中のご入居者様?代理の方からのお電話

2020/9/10  

K様という方からのお電話が管理部へ入ってきました。 「Yが入居しているアパートの解約をしてほしい」とのことでした。K様はY様のご友人で、この度の解約のお申し出には深い事情があるようです。 Y様は余命宣 ...

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